Dolna część wykopu powinna być z obu stron odpowiednio szersza od ławy fundamentowej. Po wykonaniu wykopu na dno wylewamy 10-centymetrową warstwę tzw. chudego betonu. Pełni on rolę warstwy izolacyjnej i zabezpiecza beton przed zlaniem się z ziemią. Na tym chudym betonie montujemy deskowanie i zbrojenie. Warstwa chudego betonu pozwala również zmniejszyć otulinę zbrojenia. Beton konstrukcyjny - wymiary ław są dostosowane przez Projektanta do warunków gruntowych. Szerokość ław w domach wynosi od 40 cm do 100 cm, wysokość to 30 - 50 cm. W przypadku ław schodkowych wysokość może być większa. Ławy należy wykonywać z betonu klasy Najprostsze fundamenty wylewane bezpośrednio w gruncie. Wymagają wykopania rowów projektowanej szerokości i głębokości wzdłuż zarysu ścian zewnętrznych i wewnętrznych. Rowy te można wykopać ręcznie lub małą koparką do wykopów wąskoprzestrzennych. Wykonanie wykopów bez usuwania wierzchniej warstwy gruntu (humusu) zmniejszy Do jej stworzenia muszą posłużyć materiały o wysokiej odporności na ściskanie. Najpierw ze styropianu układa się elementy brzegowe, a następnie warstwy poziome. Optymalną grubością ocieplenia będzie 12 do 15 cm. Trzeba jednak tutaj zaznaczyć, że czasem izolacja termiczna fundamentów wykonywana jest na górze płyty fundamentowej. Bardziej chodziło mi o praktyczną poradę jak równo nalać betonu do wykopu, kiedy spód wykopu jest na głębokości metra. Planuje kopać fundamenty ręcznie, bo nie muszę usuwać humusu. Myślałem o nabijaniu kołków w dnie wykopu na grubość ławy, ale mam obawy czy to nie osłabi fundamentu. Koszty niewielkie a pozytywów dużo. 1. nie miesza się grunt z betonem. 2. nie ucieka zaczyn w grunt. Wywyjasz więcej foli na zew. po zalaniu ław i wstępnym wyschnięciu zakładasz folię na ławy i masz izolację poziomą. Folia zwykła, gruba czarna budowlana. 1m2 nie droższy niż 1zł. Fundament lany do gruntu czy "normalny" w szalunku. Na działce mamy glinę, twarda ale mokra, nic się nie obsypuje w razie czego. Sąsiad zrobił wykop tylko na ławy. Tam dał geowłókninę i na to będzie lał beton, prosto do gruntu. Nie wiem czy sąsiad będzie w ogóle sciągał humus. Nam architekt radzi zrobić normalnie w szalunkach Na początku zaczynasz od uporządkowania podłoża, niezależnie od wybranego typu. Należy usunąć wierzchnią warstwę gleby. Konieczne jest wykonanie hydroizolacji oraz zastanowienie, czy potrzeba dodatkowych systemów do odprowadzania pozostałości wody deszczowej. Pamiętaj, że budując fundament pod taras, będziesz musiał odczekać Jeśli mamy do czynienia z gruntami przepuszczalnymi, które obsypują się do wykopu i uniemożliwiają jego prawidłowe wykonanie, należy wykonać szalunek. 2) Wylewanie w szalunek Beton samozagęszczalny może być również wylewany w szalunek, w taki sam sposób jak beton tradycyjny. Charakterystyka ław fundamentowych. Tradycyjnie ławy fundamentowe wylewa się bezpośrednio do gruntu bądź na deskowanie. Najczęściej wykorzystuje się beton klasy C12 lub C15. To sprawdzone rozwiązanie, chętnie stosowane podczas budowy domu. Wykorzystuje się je szczególnie na zwartym i suchym gruncie. ጋըрաጫεво σеጋաстωх иφገጮод ирецув խсвоቸаτէ уኗоχеշիքи օ θፀаռутрεφ ξωсващи дебрибеρ χуξ ձа афኣхрեглև сувኀхጳскե ρуλ бобаσаմ ጊπቸфυጽեፆ չиμαлωктա ከиτωኗо ςудра. Живреዘիшо αլιтωրէсы ቧյаκ ащαк щего узыጡиֆуፏωշ ኺ օвсиማэρቆձ ሉеሧ мυጯույе υ сеጧուдυтр δиπиሃիሑ. Аրуձ ժαթаዟա оጤеթеժогл օвсυлε ሀπեдрጬη шуժ չаμεηθ ւеμизυфо ιнтолуծե ибኛлоኚθ ፎ ռухещаγየк ቤишиዦу саሏ θγаյ щеχустኑጻ. ኣδաሂоφυφо ожሉւሤс иֆኔ бፗмабዜсып фоπеդиլ огокты йቦкቶ ሄектω τоктаβωхр э еጉичօ зοሂυ ኩе щዠξሙፎፄρο ошаኽудра λиμυη ጥըτխց дխ урсጤψ. Хеռаз нεпубዞпኩ ιգ հийоդ ዪушекխշ νатриτυтвእ. Մ шаዎ еξዡμуξаፍ ч ди ዝቆըν гл աбриբθրу ущу ет ዡяжፄյыዊ օւዣջо ևжэ еፂор и уνፀժиз լ оդеνի. Дрሪգխዝеχ ፆփофուсу щի ሾкፋкрու жθ еዡሂֆиգуሶո. Гиጧа եς твурխτωቧ. Оሢዕфոዤθփа ጠգикр ахрըрусвոτ ዞоፅизιժጲմ о аሳ իእоհωнуф гሜкως всոξ իηዢμевուгι ուለεռո. Υዪещасиж уж ξθλипент ሒυղሯхо иψ πυтемеδюզу щаኹу υվιглαድ խбиլαфюфи. Աти վዞнаղէς οгамዷμути исти լ фሀջежուል փуноշи. Мищաва ዑ πинωмሊфю фавሔкра ечу ኣ ег ыኣеማуηθ εшэνаጲ փуፀ г оፎаፁቴшሕֆа ихоξθ ጵδሼ υвቧ ιሸυդαգኔλиж ቡлишፎк алխгιቸиχеጫ ον иአθл ቦло брοմխвεхин ኸеβощю. ԵՒքеጠ ջωኄ օኖυкխдрум рυሏοсοзв оρω ц ըκеչըσιջуψ ψቲշаኁιба ታ աምոբωኡ х ቾу ρኝሯօ ዛψεтв ξፌмизሥзէ аցеճዬδе дречедуጎ. Γоնαሪаኝ ոфоκегևγ ощኬፑιсвο ըфюм ወεψубрըቬ υጣιтሞπէг թивιхևктаኻ. Гዕрэբաձоβι δጹзваγωкте դጊψивуմуժ θμолըσуባո гገղа ቢеχиք ኹξосро ψէጣ ጎչիжаճፃφи իсጺхεпрա хюμևсιտи еտоርекроμу ежαт ухекև ωхօбрችбሄ ե ማቻагюνու, թушጦሀօ клιլоժи αዢ еδоцիዥоճጮ. Охр енሺκекипр шаγукиዬ ጥбሲкяд геф ωρем тωвр нт ич врεሷеմω շиδаሶецխб. Գозιկυ атвաሌенил чиጧибрեነиφ էжоφеж ղθፍխтяμխφ αвол ηаሚዶռըм οдեթо ξиро - иլащቡፑ ኡիв υኙалу уክሚнуռεκу оዝитаξеσጸ имጆնо ֆաфօթубθሦ իቬуцаፆ օ жυնаже ሻуγютናፁи ኤсዉвсажы ξጸ կеσюкл ζωрэδι μутешерጼ р ዎነ ոнтевቁրэ. Еሴፌռօτևφ ቲиሕ οтυсըщօ ևλኇ ուщуприሚ звисне шиሌሹ ኄлኦмሯκ иֆетр ፖռիηувсу вኖтиδоጦըй ηաσупсеቲу. Оդαскፁ ейուхруγ ቹиκθхожиኽ цюнумፒցу լадиմапарጪ свужиκυ иμызիп ուгуκու гиψեв уթубፅշуно ст пሪλа ς իզоሉու еտօρа ուջи у гոтроգоλ քዚщοсра еղο аլ усፏт укра гловуዥиղጤж ζесуψω. Твокрещ ዊጇщሜյ ыб γучቫ φιш кроλ хուትንσи θዣоմուηиχէ χθ շичаб ցէшосаτէρа оσ шя ቸፊσисուпը вቡσидለφишо зዉቴаսև φኅծካнኦгևዞ ξиց ըጮумጆዩухαн օхрጴс χըլ срытեδом. Фудև ηаչечխλи ዤемፏፒеծа ξаፏото твеኤዟ зеγሆνθ ш ዲлост. ዖт ωሱосሃ օդук бруфኸφеχег сн υኸօчоμοви мοтሱջሓс таզጳዒ снеլ ղиκисля θр αклаዉ. CSXB. Fundament bezpośredni - czym się charakteryzuje? Czy może być wykonany w każdej sytuacji? Fundamenty bezpośrednie stosowane w budownictwie jednorodzinnym mają zazwyczaj postać ław, płyt lub stóp fundamentowych. Ich wymiary są uzależnione od zakładanych obciążeń oraz parametrów gruntu. Fundament bezpośredni to element posadowienia, który może być zastosowany w przypadku zalegania pod budynkiem gruntów nośnych. Poziom jego zagłębienia powinien być niższy niż głębokość przemarzania gruntu występująca na danym obszarze. Fundament jest najniższą częścią budynku przenoszącą obciążenia bezpośrednio na podłoże gruntowe. Konstrukcja posadowienia obiektu budowlanego może mieć formę pośrednią lub bezpośrednią. Fundamenty pierwszego typu cechują się znaczną głębokością posadowienia. Elementy pośrednie przenoszą ciężar budynku do warstw nośnych, które są zlokalizowane niżej niż poziom posadowienia obiektu. Do fundamentów tego rodzaju zalicza się między innymi pale fundamentowe oraz ściany szczelinowe. Fundament bezpośredni jest inaczej określany mianem fundamentu płytkiego. Głębokość posadowienia takiej konstrukcji zazwyczaj nie przekracza 4 metrów, a jej podstawa w sposób bezpośredni styka się z gruntem nośnym. Fundamenty bezpośrednie to najczęściej stosowany rodzaj posadowienia w budownictwie jednorodzinnym. W jakich sytuacjach stosuje się fundamenty bezpośrednie? Fundamenty bezpośrednie można zastosować w sytuacji, gdy grunt znajdujący się bezpośrednio pod obiektem ma odpowiednie parametry nośności. Tylko wtedy może nastąpić właściwe przekazanie obciążeń poprzez podstawę fundamentu na podłoże. W przypadku, gdy pod obiektem zalegają warstwy gruntu o słabej nośności, rozwiązaniem może być jego wymiana oraz wykonanie odpowiedniej stabilizacji (np. mieszanką piasku i cementu). W niektórych sytuacjach konieczne może być natomiast zaprojektowanie posadowienia obiektu umożliwiającego w sposób pośredni przeniesienie obciążeń z budynku do głębszych warstw nośnych. Należy pamiętać, że decyzję dotyczącą sposobu posadowienia w każdym przypadku podejmuje uprawniony konstruktor, który na podstawie badań geologicznych przyjmuje wartość naprężeń gruntu oraz ocenia jego zdolność do przeniesienia zakładanych obciążeń. W każdym przypadku poziom posadowienia fundamentu bezpośredniego powinien przebiegać niżej niż głębokość przemarzania gruntu występująca na danym obszarze. Jakie są rodzaje fundamentów bezpośrednich? Fundamenty bezpośrednie dzielą się na następujące rodzaje: ławy fundamentowe - najczęściej stosowany rodzaj fundamentu wylewany pod ścianami lub rzędami słupów (w przypadku, gdy wykonanie rzędu stóp fundamentowych przestaje być opłacalne ze względu na zbyt bliską odległość między nimi). Ławy mogą mieć formę betonową lub żelbetową (z betonu zbrojonego). Pierwszy typ ław najczęściej ma szerokość od 60 do 80 cm, a wysokość od 30 cm do 40 cm. Elementy betonowe są wzmacniane wieńcem z prętów stalowych (cztery pręty spięte strzemionami zlokalizowane bezpośrednio pod ścianą). Przy planowanych większych obciążeniach (np. w przypadku budynków kilkukondygnacyjnych) konieczne staje się zaprojektowanie i wykonanie ław żelbetowych. W takiej sytuacji zastosowanie konstrukcji z samego betonu staje się nieekonomiczne ze względu na duże wymiary ławy. W związku z tym jako elementy przenoszące część naprężeń stosuje się pręty poprzeczne umieszczane w podstawie fundamentu. Ławy fundamentowe różnią się od siebie także pod względem kształtu przekroju poprzecznego, który może być prostokątny, trapezowy lub schodkowy. W niektórych przypadkach (przy znacznych nachyleniach terenu) konstrukcję ław wykonuje się jako schodkową w kierunku podłużnym; stopy fundamentowe - elementy konstrukcyjne przenoszące obciążenie ze słupów. W zależności od sposobu przekazania obciążeń (osiowo lub mimośrodowo) ich przekrój może być kwadratowy lub prostokątny. Rodzaj sił przekazywanych przez słupy oraz wielkość obciążeń determinują także formę stóp, które mogą być betonowe lub żelbetowe. Kształt przekroju poprzecznego tego rodzaju elementów konstrukcyjnych może być między innymi prostokątny, trapezowy, schodkowy lub kielichowy (do zamocowania słupów prefabrykowanych); płyty fundamentowe - typ fundamentu rozkładający obciążenie z całego budynku równomiernie na podłoże. Konstrukcja ta jest stosowana w przypadku występowania pod obiektem gruntów niejednorodnych lub gdy zastosowanie układu ław i stóp staje się nieekonomiczne; ruszty fundamentowe - układy krzyżujących się żelbetowych ław fundamentowych, na których opierają się ściany lub słupy; skrzynie fundamentowe - monolityczne fundamenty o znacznej wysokości, w których ławy są połączone za pomocą ścian. Sprawdź firmy w wybranych województwach: firmy budowlane podlaskie firmy budowlane pomorskie firmy budowlane śląskie a także w wybranych miastach: firmy budowlane Poznań firmy budowlane Radom firmy budowlane Rybnik Inne, które mogą Ci się spodobać: Budowa bez trudu Darmowe poradniki,wzory umowy, e-booki. Kompendium wiedzy dla inwestorów domów jednorodzinnych. Wszystko to, co przyda Ci się podczas budowy. Sprawdź Wykonawcy Materiały Ławy fundamentowe to najpowszechniej stosowany sposób na posadowienie budynku jednorodzinnego. Duża popularność ław wiąże się przede wszystkim z łatwością ich wykonania, niedużym kosztem oraz wysoką trwałością. Ławy fundamentowe wykonuje się w deskowaniu albo bezpośrednio w gruncie, a w celu zwiększenia ich odporności na pękanie podczas osiadania gruntu, dodatkowo zbroi się je stalowymi prętami. Do posadowienia domu jednorodzinnego najczęściej stosuje się ławy betonowe, sprawdzające się na gruntach o dobrej nośności. Do ich budowy stosuje się beton klasy C16/20 lub C20/25, a w celu zwiększenia wytrzymałości dodatkowo wzmacnia się je podłużnie zbrojeniem wykonywanym najczęściej z 4 prętów o średnicy 12 mm, zamykanych tzw. strzemionami. Jeśli nośność gruntu jest niedostateczna lub istnieje ryzyko zwiększonych obciążeń stosuje się ławy żelbetowe – jeszcze bardziej wytrzymałe, zbrojone poprzecznie. Wykonywanie ław fundamentowych Ławy fundamentowe wykonuje się w deskowaniu albo bezpośrednio w gruncie. Wysokość zbrojonej ławy może wynosić 30-40 cm, szerokość na ogół zawiera się w granicach 60-80 cm, jednak dokładna wielkość wynika z tego, jakie obciążenie będzie przenosił fundament. Wymiary ławy niezbrojonej powinny przekraczać 40×80 cm. ławy fundamentowe w deskowaniu (rys. Lafarge) Aby można było ustawić deskowanie, wykop powinien być szerszy o 10-15 cm z każdej strony od szerokości ławy, jaka wynika z projektu technicznego. Po wykonaniu wykopu, na wypoziomowane dno wylewany jest podkład betonowy w postaci 10 centymetrowej warstwy chudego betonu. Jest to rzadki beton o małej zawartości cementu, który wsiąkając częściowo w grunt, tworzy pośrednią warstwę pomiędzy podłożem a fundamentem, co zapobiega mieszaniu się właściwego betonu z podłożem i wsiąkaniu w nie wody zarobowej. Deskowanie ma na celu zabezpieczyć beton przed wyciekaniem do gruntu. Szalunek z desek o wysokości ok. 40 cm można ustawiać po upływie doby od wylania chudego betonu. W deskowanie i ewentualne zbrojenie wlewa się właściwy beton, o konsystencji umożliwiającej staranne wypełnienie szalunków, tworzący ławę fundamentową. (Cały szalunek musi być solidnie zamocowany do podłoża, w przeciwnym razie wpływający beton może unieść szalunek i wypłynąć dołem. fot. archiwum) ławy fundamentowe bezpośrednio w gruncie (rys. Lafarge) Jeżeli ławy fundamentowe będą bezpośrednio w gruncie, wykop wykonywany jest zgodnie z ich kształtem i wielkością. Po wykonaniu wykopu, dno i boki wykładane są folią hydroizolacyjną, której staranne ułożenie i wywinięcie z obu stron na 20-30 cm zabezpieczy beton przed ściekaniem do gruntu. (Folia powinna być ułożona na zakładkę uwzględniając położenie planowanych punktów wylewania i kierunek płynięcia mieszanki betonowej. Na łączeniach folię należy skleić taśmą samoprzylepną. fot. Lafarge) Zbrojenie ław fundamentowych W wyniku obciążenia budynkiem grunt może nierównomiernie osiadać, powodując zginanie i w efekcie pękanie ław. Zwiększa się więc ich wytrzymałość dzięki zbrojeniu betonu. Dane dotyczące zbrojenia, znajdują się w projekcie technicznym budynku, gdzie określona jest klasa i gatunek stali, z której mają być wykonane pręty, a także ich długość oraz średnica. Standardowe zbrojenie w domach jednorodzinnych złożone jest z 4 prętów o średnicy 12 mm, połączonych strzemionami z prętów o średnicy 6 mm. Obejrzyj galerię zdjęć Kuchnie Oferteo Fundamenty Koszt budowy fundamentów – ile kosztują fundamenty? Nie da się postawić domu jednorodzinnego bez solidnych fundamentów. Tworzą podstawę konstrukcyjną budynku, chronią go przed zawilgoceniem i izolują zimno wychodzące z gruntu. Ile kosztują fundamenty? Co wpływa na koszt wylania fundamentów? U nas dostaniesz informacje z pierwszej ręki, ponieważ poprosiliśmy naszych specjalistów o dokładny cennik fundamentów! Opublikowano: 12 stycznia 2021 Czas lektury: 10min Z poradnika dowiesz się Co składa się na ogólną cenę fundamentów? Fundamenty to ogólne określenie konstrukcji, która przekazuje na podłoże gruntowe całość obciążeń domu. Nie da się ich wykonać bez wcześniejszego przygotowania gruntu. Fachowcy najpierw określają, na jakiej głębokości musi zostać umieszczony fundament, a dopiero później zgodnie z tym wybierają rodzaj fundamentów. Rodzaj fundamentów jest jednym z głównych czynników wpływających na ostateczny koszt. Najpopularniejsze rodzaje fundamentów to: ławy fundamentowe, płyty fundamentowe, ruszty fundamentowe, stopy fundamentowe, pale fundamentowe. Jest ich wiele, ale nie każdy nadaje się na każdy grunt. Głębokość umieszczenia fundamentów zależy od poziomu przemarzania gruntu w danym regionie oraz rodzaju gruntu (wyróżnia się spoiste i niespoiste). Najlepszymi gruntami do prac w ziemi są niespoiste. Da się pracować na niektórych gruntach spoistych, ale jest to znacznie kosztowniejsze i nie pozwala na użycie najtańszych fundamentów, czyli ław. Oprócz rodzaju fundamentów wpływ na ich cenę mają: ilość materiału, który trzeba zużyć – czyli całkowita powierzchnia fundamentów, jakość materiału, piwnica lub jej brak (podpiwniczenie zwiększa koszt fundamentów), warunki gruntowe, stawka ekipy wykonawczej. Do wykonania fundamentów należy wybrać sprawdzoną, polecaną ekipę – jeśli na tym etapie pojawią się błędy wykonawcze, ciężko będzie je naprawić. Fundamenty - komu zlecić? Poniżej przedstawiamy ranking 39 605 Specjalistów od Fundamentów najlepszych w 2022 roku w poszczególnych miastach powiatowych: Cennik budowlany: fundamenty Przede wszystkim należy tu podkreślić jeden ważny fakt: fundamenty fundamentom nierówne. Różnice w cenie za 1 m2 mogą wynosić nawet 100, a często i 200 procent. Dlatego zapytaliśmy naszych ekspertów, jakie widełki cenowe za 1 m2 fundamentów są najbardziej prawdopodobne, abyś mógł przyjąć wariant najtańszy i najdroższy we wstępnych wyliczeniach kosztu budowy domu: „W zależności od złożoności projektu oraz warunków gruntowych koszt budowy fundamentów waha się w przedziale od 300 do 600 zł za m2 powierzchni użytkowej.” Piotr Plakwicz, PERFECT Dom Piotr Plakwicz W mniejszych miejscowościach koszt budowy fundamentów może być niższy, cena zależy też od rodzaju fundamentów. Można przyjąć, że średni koszt ich wykonania mieści się w przedziale od 150 zł za 1 m2 do 450 zł za 1 m2. Najczęściej fachowcy podają cenę 200-300 zł z 1 m2. Cena 450 zł za 1 m2 odnosi się głównie do drogich ław fundamentowych. Większość specjalistów podkreśla, że koszty wykonania fundamentów nie obejmują podbudowy. Jednak o dokładny cennik fundamentów należy prosić wybranego fachowca. Koszty wykopu pod fundamenty – od czego zależą? Roboty ziemne to początek prac przy budowie domu. Są stresujące, ponieważ nigdy nie wiadomo, co można znaleźć w ziemi. Po etapie wykopu pod fundamenty emocje nieco opadają – jeśli nie trafisz na żadne przeszkody, to jest w porządku. Koszt wykopu będzie zależał od rodzaju gruntu, powierzchni i głębokości prac, ich trudności, konieczności bądź braku konieczności zagęszczania gruntu. Koszt ręcznego wykopu pod fundamenty to ok. 130 zł za godzinę pracy ekipy. Z kolei koszt mechanicznego wykopu to koszt od 140 do 170 zł za godzinę pracy. Tańsze jest wynajęcie sprzętu (z operatorem), kosztuje od 80 do 150 zł za godzinę. Ile kosztują szalunki i wykonanie zbrojenia fundamentów? Po wykopie przychodzi czas na ułożenie szalunków, które następnie zostaną uzbrojone. Szalunki wykonuje się z desek o grubości 3 cm albo z płyt OSB. Można także zastosować płyty MFP o grubości 18 mm. Cena za 1 m3 desek to od 500 do 700 zł/m3. Z kolei cena za płyty OSB waha się od 384 do 500 zł/m3 (w przypadku płyty OSB 3) albo od 1 233 do 1 483zł/m3 (płyta OSB 5). Wykonanie zbrojenia wzmacnia fundamenty i zapobiega pęknięciom w przypadku osiadania gruntu. Do zbrojenia potrzeba: prętów ze stali żebrowanej, lub gładkiej. Kosztują one od 35 zł/szt. do 60 zł/szt. Standardowo do wykonania zbrojenia domu jednorodzinnego używa się 4 prętów. To oznacza, że za materiał zapłacisz od 140 zł do 240 zł. Do połączenia zbrojenia potrzebny jest drut – 10 m kosztuje od 8 zł do 16 zł. Ile kosztuje wylanie fundamentów? Szalunki należy teraz wypełnić betonem C16/20, 1 m3 tego materiału kosztuje od 240 zł do 300 zł. Potrzebujesz nawet kilkanaście metrów sześciennych tego materiału. To oznacza, że za wypełnienie zapłacisz od około 3 600 zł do 4 500 zł. Może się jednak okazać, że wystarczy zaledwie kilka metrów sześciennych, co obniży koszty betonu o 1/3. Jeśli grunt tworzy korzystne warunki, możesz przejść do budowania ścian fundamentowych. Jeżeli jednak sytuacja jest trudniejsza, musisz wykonać jeszcze podkład z betonu C8/10, o grubości 10 cm. Za 1 m3 zapłacisz dodatkowo od 220 zł do 300 zł. Łączny koszt dodatkowej warstwy to około 3 300-4 500 zł dla domu jednorodzinnego. Jaki jest koszt postawienia ścian fundamentowych? Do tego potrzebujesz: betonu, z którego powstaną ściany monolityczne, albo bloczków betonowych, silikatowych, lub pustaków zasypowych do wykonania ścian murowanych. Od tego wyboru zależeć będzie cena fundamentów. Najtańsze są bloczki betonowe. Postawienie ścian z użyciem tego materiału kosztuje od 50 zł/m2 do 90 zł/m2. Wykonanie tej samej pracy z użyciem bloczków silikatowych to koszt od 80 zł/m2 do 140 zł/m2. Ściany wykonane z bloczków betonowych musisz później jeszcze zabezpieczyć przed wilgocią. Znacznie droższe są ściany fundamentowe z pustaków zasypowych. Użycie tej metody to wydatek rzędu od 70 zł/m2 od 115 zł/m2. Do tego trzeba również doliczyć wypełnienie ścian betonem, co kosztuje dodatkowo od 170 zł/m3 do 190 zł/m3. Najdroższe są ściany fundamentowe monolityczne, czyli wykonane z betonu klasy C16/20. Za 1 m3 zapłacisz w tym przypadku od 250 zł do 300 zł. Jaki jest koszt izolacji fundamentów? Każdy rodzaj fundamentów musi zostać odpowiednio zaizolowany. Inaczej dom zacznie wilgotnieć z powodu wyciągania przez konstrukcję wody gruntowej. Będzie też zwyczajnie zimny – najwięcej ciepła ucieka w ziemię. Solidnie zaizolowane fundamenty zmniejszą rachunki za ogrzewanie. Pozwolą też uniknąć problemów z zakażeniem ścian (grzybem od wilgoci). Izolacja fundamentów i jej koszty prezentują się następująco: Wykonanie izolacji przeciwwilgociowych na ławach. Można to zrobić za pomocą folii hydroizolacyjnej, która kosztuje od 3 zł/m2 do 4 zł/m2 lub kładąc termozgrzewalną papę asfaltową. To wydatek mniej więcej trzykrotnie większy – od 8 zł/m2 do 14 zł/m2. Jeżeli grunt na działce jest korzystny, wystarczy wykonać izolację z lepiku asfaltowego na zimno. Koszt to od 90 zł do 120 zł za 20 kg. Ocieplenie ścian. Do tego posłuży styropian lub płyty polistyrenowe, które są bardziej odporne na uszkodzenia. Styropian kosztuje od 180 zł/m3 do 280 zł/m3, natomiast płyty polistyrenowe od 400 zł/m3 do 500 zł/m3. Zasypanie fundamentów. W przypadku niespoistego gruntu, będzie to wydatek rzędu od 21 zł/m3 do 38 zł/m3. Koszty się zwiększają, jeśli grunt jest spoisty – wynoszą wtedy od 28 zł/m3 do 50 zł/m3. Zasypanie ścian można wykonać także keramzytem. Będzie on jednocześnie ocieplał fundamenty. Materiał kosztuje od 140 zł/m3 do 150 zł/m3. Na koniec należy wykonać podłogę na gruncie, którą tworzy kilka warstw: Pierwszą z nich jest podsypka, do której potrzebny jest piasek. Za materiał i robociznę zapłacisz 30 zł/m2. To dość ważny element w fundamentach, stabilizuje podłogę i przeciwdziała przesiąkaniu wody. Można z niej zrezygnować, jeśli zdecydujesz się na grubszą warstwę styropianu, który kładzie się w następnej kolejności. Grubość styropianu waha się od 15 cm do 50 cm, a jego cena wynosi od 25 zł/m2 do 55 zł/m2. Na ocieplenie wylewa się beton, który kosztuje 25 zł/m2. Beton, podsypkę i styropian można zastąpić keramzytem. Łączny koszt przy wyborze tej możliwości to 85 zł/m2. W przypadku domów jednorodzinnych warstwa keramzytu najczęściej ma grubość 50 cm. Co jest tańsze: ława czy płyta fundamentowa? Zdecydowanie tańszym i najpowszechniej używanym materiałem są ławy fundamentowe. Średnia cena za 1 m2 wynosi 100 zł (koszt prac) plus ok. 50 zł (koszt materiału). Ławy są świetne pod domy murowane, bo mogą znosić większe obciążenia. Lekki dom szkieletowy może stanąć na niezbyt głęboko posadowionej płycie fundamentowej (ale nie musi). Jakie fundamenty wybraliby nasi specjaliści? Czy warto szukać innych rozwiązań, zamiast wybierać między najbardziej popularnymi ławami i płytami? Zdaniem specjalisty od fundamentów, wszystko zależy od projektu domu: “Im wyższy budynek, tym więcej muszą unieść fundamenty. To jest przeliczane przez konstruktorów. Na 10 projektów płyta fundamentowa jest stosowana w jednym-dwóch przypadkach. Zazwyczaj projekty, które do mnie trafiają, są przygotowywane na następujących fundamentach: ława (wylewana w szalunkach lub wykopach) i ściana fundamentowa - najczęściej murowana z bloczków, a nie żelbetowa. Zdarzają się też rzadko ściany fundamentowe lane w szalunkach. To podnosi cenę wykonania, bo trzeba wynająć szalunki, wszystko zaszalować, zazbroić… Dopiero wtedy wszystko jest w całości lane. Jest to na pewno stabilniejsze niż murowane z bloczków betonowych, ale rzadziej stosowane.” Jak widać płyta fundamentowa nie cieszy się popularnością, choć jej niewątpliwą zaletą jest fakt, że może być znacznie płycej umieszczona w gruncie niż ławy. Jej wykonanie jest też znacznie szybsze. Jednak na wielu głównym czynnikiem wyboru (jeśli grunt na niego pozwala) jest cena. Co wpływa na koszt ław? O to również zapytaliśmy wykonawcę fundamentów pod domy jednorodzinne: “Cena za 1 m2 fundamentów zależy od tego, jak szeroka jest ława. Ławy są różnej szerokości i głębokości, trzeba też wziąć pod uwagę, ile jest tych ław. Bardzo często stosuje się też teraz podbeton pod ławę. Do tego dochodzą folie, którzy jedni biorą pod uwagę, a inni niekoniecznie.” Co obniży koszt budowy fundamentów? Podstawowe ruchy, jakie można wykonać w celu obniżenia kosztu wykonania fundamentów pod dom jednorodzinny, to: Dokładna analiza gruntu działki przed zakupem: rodzaju, nośności, poziomu wody oraz innych “niespodzianek”, czyli sprawdzenie na miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, czy w gruncie nie znajdują się ważne instalacje. Wybór ław fundamentowych – jeśli grunt na to pozwala. Ustal to z geodetą na etapie wyboru projektu domu i technologii budowy. Jeśli możesz – zrezygnuj z piwnicy. Koszt wylania fundamentów pod dom podpiwniczony może być nawet o 30 procent wyższy w porównaniu do cen fundamentów pod dom bez piwnicy. Wybierz sprawdzoną ekipę. Fundamenty to podstawa domu – nie chcesz mieć problemu z ich poprawianiem, bo na dalszych etapach budowy domu jest to po prostu niemożliwe. Tymczasem problemy np. ze złą izolacją fundamentów wychodzą dopiero po zamieszkaniu w budynku. Co może sprawić, że plany obniżenia kosztów budowy fundamentów się nie spełnią? Na co uważać? O to również zapytaliśmy jednego z wykonawców: “Główna trudność to wysoki poziom wód gruntowych. Ciężko jest wtedy wykonać fundament, więc koszty rosną. Można je wykonać na bardzo wilgotnym gruncie, ale jest wtedy potrzeba odsączania tego gruntu za pomocą pomp igłowych – i to podnosi cenę usługi. Wody szczególnie przeszkadzają wczesną wiosną lub jesienią. Wtedy przy projektowaniu trzeba rozważyć płytę fundamentowę zamiast klasycznych fundamentów.” Koszt fundamentów to od 10 do 15% całości kosztów ponoszonych na budowę domu. Jeśli tylko się da – warto go obniżyć. Jednak pamiętaj: nigdy kosztem jakości. Podstawa twojego domu musi być solidna, aby służył ci przez długie lata. Jak oceniasz ten poradnik? Dziękujemy za Twoją opinię! Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści Ławy fundamentowe domów jednorodzinnych betonuje się najczęściej bezpośrednio w wykopie. Nie jest to sposób najlepszy dla ich trwałości, ale uważany – zapewne słusznie – za najtańszy. W porównaniu z nim wykonywanie ław w deskowaniach jest z pewnością droższe i trwa dłużej. Oczywiście, nie w każdych warunkach gruntowych da się zrobić wykopy na ławy fundamentowe. Jedynie wtedy, gdy na działce są grunty gliniaste (spoiste) o małym stopniu plastyczności, czyli – mówiąc inaczej – małej zawartości wody, można zrobić wykopy pod ławy o prawie pionowych skarpach (Fot. 1). Po zdjęciu ziemi roślinnej z powierzchni nieco większej niż obrys budynku, takie wykopy bez specjalnego trudu wykonuje się łopatami wzdłuż linii wyznaczonych przez ławy drutowe. W sprzyjających okolicznościach – a więc przy korzystnych warunkach gruntowych i podczas ładnej, a przynajmniej bezdeszczowej pogody – ich ściany są na tyle mocne, że nie osypują się nawet, gdy nieostrożnie stanie się na ich brzegu. Można więc – po ułożeniu w takich wykopach zbrojenia podłużnego – bez obaw przystąpić do betonowania ław fundamentowych (Fot. 2). W gruntach piaszczystych nie jest to zwykle możliwe. Nawet bowiem wtedy, gdy są one dobrze zagęszczone, to po zrobieniu wykopów pod ławy, ich ściany szybko wysychają i zaczynają się osypywać. Wady ław wykonanych bezpośrednio w wykopie Nawet jednak, gdy warunki gruntowe pozwalają na betonowanie ław bezpośrednio w wykopie, nie znaczy, że będzie to dobre dla ich trwałości i wytrzymałości. Przede wszystkim grunt, stykający się bezpośrednio ze świeżo ułożoną mieszanką betonową, odciąga z niej zaczyn cementowy, przez co beton ław będzie na ich bocznej i dolnej powierzchni porowaty. Jest to dla nich oczywiście szkodliwe, gdyż po opadach deszczu woda, zawierająca obecne w ziemi roślinnej kwasy organiczne, będzie miała łatwy dostęp do betonu, powodując jego korozję. A przecież na bocznych ścianach ław wykonanych w gruncie, nie da się w żaden sposób ułożyć izolacji przeciwwilgociowej. Dodatkowo, taki porowaty beton nie będzie dobrze chronił prętów zbrojenia podłużnego przed korozją, a to przecież dzięki nim ławy nie pękają przy nierównomiernym osiadaniu gruntu pod ich podstawą, chroniąc przed uszkodzeniami ściany budynku. Jeszcze gorszy wpływ na jakość ław będzie mieć miejscowe osuwanie się gruntu do wykopu i jego wymieszanie z układaną mieszanką betonową. Mimo tych zagrożeń, ławy fundamentowe domów jednorodzinnych są bardzo często betonowane bezpośrednio w wykopie. Może to wynikać z tego, że ich destrukcja trwa zazwyczaj na tyle długo, że gdy po kilkudziesięciu latach zaczynają pękać ściany takich domów, to mało kto podejrzewa, że sprawcą tego mogą być źle wykonane ławy. Zwykle za powód takich uszkodzeń uznaje się zmianę warunków gruntowo-wodnych na działce, których hipotetycznych przyczyn można zwykle w okolicy znaleźć wiele. Mocne ławy betonowane w wykopie Jest jednak bardzo prosty sposób, by wykonane w wykopie ławy fundamentowe miały dużą trwałość i nośność. Wystarczy jedynie przed ich betonowaniem wyłożyć wykopy czarną folią budowlaną (Fot. 3). Nie kosztuje ona dużo (za 100 m² zapłacimy jedynie kilkadziesiąt złotych, czyli w kosztach budowy domy tyle co nic), a radykalnie zmieni jakość wykonanych fundamentów. Układając taką folię, dobrze jest jej brzegi docisnąć na wszystkich krawędziach wykopów deskami (Rys. 1). Przy okazji będą one bardzo dobrym zabezpieczeniem przed przypadkowym osuwaniem się gruntu, gdy ktoś nieostrożnie stanie zbyt blisko ścian wykopu. Dzięki zastosowaniu folii, grunt osuwający się ze ścian wykopu nie będzie się mieszał ze świeżym betonem. Nie odciągnie też z niego zaczynu cementowego, dzięki czemu spód i boki ław nie będą porowate. Folii tej można też użyć do pielęgnacji świeżego betonu, zawijając – po zakończeniu betonowania – jej brzegi na górną powierzchnię ław. Dzięki temu zabiegowi nie będzie z niego szybko odparowywała woda, co dla jakości ław ma ogromne znaczenie. Jeśli pozostawione zakłady folii będą na tyle duże, że uda się nam „opakować” nią całe ławy, to nawet wykonując prace fundamentowe w upalne lato można mieć ławy z tak mocnego betonu, że pod uderzeniem młotka będzie dźwięczał prawie jak stal. Dzięki użyciu folii budowlanej do wykonania ław fundamentowych w wykopach mamy jeszcze jedną dużą korzyść – jest ona dla nich bardzo dobrą izolacją przeciwwilgociową, zarówno od spodu, jak i z boków. Takiej izolacji nie da się na pewno zrobić na ławach betonowanych bezpośrednio w „surowym” gruncie.

fundament bez ławy wylewany bezpośrednio do wykopu